66种实战被动收入的方法

第6笈：变身银行​

通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付.银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。我们来做银行！​

二. 金融篇​

第7笈：民间借贷​

诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。中间的利息差归自己所有。比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率1.5%借给你信赖的人。赚取每月0.5%的差价。​

第8笈：二度人脉​

通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。​

三. 企业篇​

第9笈：企业自动赚钱机​

通过对企业自动赚钱机器导图的掌握，运用自由落体营销,全自动销售你的产品。当你聚焦到为别人提供价值时，客户就会从天而降！而且最终形成自动的成交和追销循环系统。​

第10笈：复制赚钱机​

复制赚钱机是倍增企业被动收入的最佳方法！只需要把你的企业全自动赚钱机，分享给别人，与别人前端合作共赢！​

四. 租赁篇​

第11笈：超市招商​

我们发现一家大社区旁边的门店招租，我们找房东谈，租下来，分成摊位分组给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。。。。你给房东的房租是20万一年，你收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。更好的是一分钱也不用花，你找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。提前测试，没有订房之前就发布招商信息，有100个人打电话找你求租的时候再拿下房产。详情具体再谈。记住你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。​

第12笈：商铺分租​

我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。​

第13笈：租停车位​

批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。​

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