资本运作的基本规律

14 若要求知，必须行动（若要巨富，必须行动）
15 同样的方法只会得到同样的结果
16 养成以结果为起点的习惯
17 不能富贵是对家族是不负责任的
18 没有敌人的人不会有朋友
19 资本在交换和流动中创造价值
20 对未来的财富预期是最重要的财
企业资本运营的三部曲​

1.观念到位：
①实业是躯壳，资本运作是灵魂，落地是根本
②企业是有生命的，要按生命的成长规律去做事
③不要有攀比心
2.资产运营部到位
3.企业储备银行到位
企业融资的三种渠道​

一.内部融资​

不轻易给员工股份
二.外部融资
1.债务融资
还本付息，免交所得税
2.股权融资
不轻易风投，交所得税
三.系统资本整合融资
常见的融资方法​

第一计：应收帐款融资
1.付款方是有信用的：政府.机构.大集团.银行.其他银行信任的单位
2.应收帐款证券化（信托）​

第二计：应付帐款融资
1.远期承兑汇票（支票）
2.质量保证托管
3.应收帐款证券偿付​

第三计：小贷公司融资
1.急事告贷.小贷最快
2.受理动产.库存.设备等市场上有价值的抵押物​

第四计：企业债券融资
1.债权人不干涉经营
2.利息可在税前支付
​

第五计：存货质押融资
1.一定时间内价值相对稳定
2.存放于第三方仓库​

第六计：租赁融资（大设备）
1.有利于提高产能.行业竞争力
2.逐年分摊成本，实现避税
3.买断前无所有权​

第七计：不动产抵押融资
1.不接受小产权房
2.可重新评估后加贷​

第八计：有价证券抵押贷款
1.可保留国债.股票等的预期回报
2.可分批赎回
3.一般为不记名债券​

第九计：经营性贷款
1.以已有经营记录为基础
2.用于公司的主营业务​

第十计：装修贷款
1.有抵押物无还款来源
2.额度范围和比例空间较大​

第十一计：专利技术融资
1.有有效期限制
2.有成功的市场.有规模​

第十二计：预期收益融资
1.能有效提前使用预期回报
2.一般需要用到担保工具​

第十三计：个人信用融资
1.个人信用最大化
2.现金流最大化​

第十四计：企业信用融资​

1.企业信用最大化
2.企业现金流量最大化​

第十五计：商业信用融资

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