“借鸡生蛋”,“借力使力”,“无中生有”
“借鸡生蛋”,“借力使力”,“无中生有”
没有人只依靠自己的力量就能获得成功。大多数人在创业之初,手上都没有多少钱,此时可以借助别人的钱,为自己带来巨大的收益。
所以,没钱不要紧,只要你拥有胆识和头脑,拥有足够的时间和精力,大可以冒险一试,果断地借助别人的钱来做自己的事情。只有坚信“天下之财均为我用”的思想,才能够迅速积累自己的财富,成为真正的富人。
罗兆辉是香港皇爵集团的掌门人,被媒体称为香港地产的“狙击手”。他之所以年纪轻轻就身价数十亿,最主要的就是他有效地利用了银行的资金。
最初,罗兆辉在香港一家小型的地产公司做经纪人。这是个很普通的工作,每个月的工资不到一千块,但在这个职位上,他一做就是五年。做的时间长了,他对地产行业的经验也与日俱增,对楼盘的买卖也越来越熟悉。通过五年的积累,罗兆辉学会了一个基本的地产交易原则:花最少的钱,以最长的成交期买房,然后用最短的时间将其转手,从而赚取巨大的差价。
在这家地产公司,罗兆辉做到了主管,工资也涨了五六倍,但他仍不满足于现状,便跳槽到了一家业内知名企业,干了近两年的时间。在这两年里,他凭着出色的业绩积累了很高的信誉,在内业小有名气。然后,他开始计划自己开创一番事业。
机会终于来了,他发现了一片非常开阔的住宅用地,如果建成高楼,面积约有10000平方英尺。可是,买下这块地至少需要500万元港币。思考再三,他凭着自己良好的信誉向良行贷款买下了这块地,然后又以3000万元港币的价格转手卖了出去。如此一买一卖,罗兆辉净赚2500万元港币,这也是他开创自己事业的第一桶金。
后来,他在经营的过程中不断向银行贷款,借银行的钱做自己的事,结果,事业发展非常迅猛。对于借贷之道,罗兆辉说:“我成功的最大的秘密就是靠别人的钱做自己的事。比如,我手中有100元,便会靠贷款买300元的货;我手中有300元钱,便会靠贷款买3000元的货。靠着自己的信誉,我很容易贷到款。通过借来的钱,我迅速让其生出更多的钱,就这样滚来滚去,我赚到的钱越来越多。”
其实,这种借钱生钱的办法就是负债经营。既然向别人借钱,自然就要付给对方利息。可是,一旦你看准了市场,找到了稳赚不赔的项目,就要大胆借贷,做上一个项目或一单生意,你不但能够偿还所有的贷款,还能够迅速创造自己的财富。只要方法得当,借来的钱所生出的钱要远远大于你所支付的利息。